竹の台3丁目project Ⅱ～角地！Ｐ大型3台・ゆとりの邸宅。保育園・小中学校近く通学も安心～・床暖房２面（ダイニング・リビング）
・主寝室の収納部分はテレワークコーナーと
しても活用できます！
・リビングに調湿･消臭･インテリア性に優れた
アクセントタイル貼（エコカラット）
・ストックの収納に便利なパントリー付
・急な雨でも安心！インナーバルコニ－
・Bluetooth内蔵どこでもスピーカー
・高性能ハイブリッド窓採用（サーモスＬ）
フラット35Ｓ基準適用有・優良な住宅基準
（金利Ｂプラン ・1.省エネルギー性）
まもりすまい保険住宅（財）住宅保証機構
建物：まもりすまい保険付
引渡日より10年間 限度額2,000万円
土地：安心な暮らしをお届けする
『住宅地盤保証システム』損害額100％お支払い。
（詳しくは当社迄）
◆物件詳細
| 物件種別／間取 | 新築一戸建 【専任】／４ＬＤＫ |
|---|---|
| 価格 | 5,080万円（税込） |
| 所在地 | 神戸市西区竹の台3丁目17番地の78 |
| 交通 | 地下鉄「西神中央」駅 徒歩18分 |
| 土地・面積 | 177.85㎡ (約53.80坪) |
| 延べ面積 | 105.98㎡ （１階57.96㎡＋２階48.02㎡） |
| 他に私道負担 | 無 |
| 構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 駐車場 | 有（大型3台） |
| 他の法令上の制限 | 第1種高度地区 |
| 現況 | 建築中（2020年9月予定） |
| 接道状況 | 南側幅員10.3ｍ私道(位置指定有)に間口約3.5ｍ接面／北東側幅員約14.0ｍ公道に間口約7.9ｍ接面／北西側幅員約6.5ｍ公道に間口約16.0ｍ接面 |
| 設備 | 公共下水・公営水道・関西電力・都市ガス |
| 校区 | 竹の台保育園 徒歩1分（約140ｍ） 竹の台小学校 徒歩3分（約250ｍ） 西神中学校 徒歩6分（約450ｍ） |
| 備考 | 【専任業者】(株)日住サービス西神中央営業所 当社標準外構工事含む 建築確認済証 第ＨＫ19-41724号 キッチン・システムバス・洗面ドレッサー：タカラスタンダード製・ トイレ：ＬＩＸＩＬ製 ※法22条区域 ※私道負担共有5437㎡(各持分103分の1) ※別途集会所の土地建物共有持分有 ※団地管理費(月額1900円3ヶ月毎に徴収されます) |
◆こだわりの最新標準仕様
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